灌南集中出让8宗地块，揽金10.5亿
12月19日，根据连云港市国有建设用地使用权**交易系统公告，灌南县出让9宗地块。地块详细信息如下：
价值简析
灌南本次挂牌的8宗地块，7宗属于城镇住宅用地，1宗属于其他商服用地，总出让面积约42.9万方，成交总价达10.5亿元，其中最高楼面价1043.5元/㎡。
GN2019-09、GN2019-10、GN2019-11地块位于淮河路旁，3宗地块由灌南县星晖置业有限公司以总价3.5亿元竞得，其中最高楼面价981.8元/㎡。
GN2019-12、GN2019-13、GN2019-14地块区位优势明显，位于县城核心，且紧邻市政，周边还有国贸大厦、灌南高中、灌南县初级中学、增泰广场等配套加持，宜居价值凸显。
规划建设要求
GN2019-09、GN2019-10、GN2019-11：三宗地块竞得人共同在土地出让范围外指定划拨位置建设一座幼儿园，幼儿园建设标准应严格按照灌政发［2017］23号文件要求执行。
GN2019-12：按照相关规定要求在土地出让范围外指定划拨位置代建幼儿园，幼儿园建设标准应严格按照灌政发［2017］23号文件要求执行。
GN2019-13、GN2019-14、GN2019-15、GN2019-16：不配置幼儿园，但须承担本项目中要配套的同等规模幼儿园费用。
土拍点评
本月，灌南土拍市场异常火热，可谓是“三天一小拍，五天一大拍”。土地密集供应程度实属罕见，妥妥的“拍地”就是王道。开发商积极拿地，补充土地储备，为明后年市场提供大量新房源……
土拍预告
明日，灌南县将集中出让9宗地块，9宗地块全部为涉宅用地。总出让面积约42.6万方，起拍总价约11.7亿元，其中最高楼面价1500元/㎡。
地块详细信息如下：
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