2022灌南县住宅小区物业服务考评结果的通报

大飞zj

关于灌南县住宅小区物业服务考评结果的通报

为规范物业服务行为，提高物业服务质量，提升城镇人居环境，2022年1月下旬，灌南县住建局联合县创文办、新安镇、物业协会，对全县94个居住小区物业服务质量进行综合考评，主要对小区基础管理、环境卫生、绿化管理、公共设施设备管理、秩序管理、小区治理等六个方面进行考评。考评结果分为A（优秀）、B（良好）、C（一般）、D（较差）四个等级。

对测评结果为A的物业小区在管物业服务公司，由县住建局颁发红旗表彰，并择优推荐参与连云港市优秀住宅小区的评比；

对首次测评结果为D的物业小区在管物业服务公司，县住建局将约谈物业企业负责人，要求限期进行整改并对整改情况复查；

对两次测评结果为D的23家物业小区，县住建局向小区业主委员会（或物业管理委员会）通报，建议业委会（或物管会）按规定启动重新选聘物业服务企业工作。

附件：全县物管小区综合测评情况汇总表

                        

灌南县住房和城乡建设局2022年3月4日

附件：

全县物管小区综合测评情况汇总表

序号	小区	物业公司	收费等级	交付年份	得分	测评等级
1	上城府邸	连云港港利物业管理有限公司灌南分公司	五级	2019	93	A（优秀）
2	尚书苑	江苏永之安物业管理有限公司	五级	2019	92.5	A（优秀）
3	水韵华府	连云港华恒物业管理有限公司	五级	2019	91	A（优秀）
4	水韵华都	连云港华恒物业管理有限公司	五级	2019	89	A（优秀）
5	铭雅苑	碧桂园生活服务集团股份有限公司灌南分公司	五级	2019	88	A（优秀）
6	凤凰东郡	连云港华恒物业管理有限公司	五级	2019	88	A（优秀）
7	金德花园	连云港市瑞泰物业管理有限公司	四级	2010	88	A（优秀）
8	铜灌世纪家园	连云港市瑞泰物业管理有限公司	三级	2014	88	A（优秀）
9	亨通家园	连云港市庭忆轩物业管理有限公司	三级	2006	85	A（优秀）
10	新城壹号	连云港华恒物业管理有限公司	五级	2017	84.6	B（良好）
11	新城华府	连云港华恒物业管理有限公司	五级	2019	84.5	B（良好）
12	上城国际	江苏永之安物业管理有限公司	四级	2011	83.5	B（良好）
13	海西尊品	连云港祥和物业服务有限公司	五级	2020	83	B（良好）
14	嘉泰御景城	江苏百城物业股份有限公司灌南分公司	四级	2017	81.5	B（良好）
15	顺昌北苑	灌南县颐达物业管理有限公司	五级	2021	81	B（良好）
16	润景北院	连云港市美思多物业管理服务有限公司	五级	2018	79	B（良好）
17	同天首府	碧桂园生活服务集团股份有限公司灌南分公司	五级	2017	79	B（良好）
18	文昌苑东区	灌南县颐达物业管理有限公司	四级	2016	78.5	B（良好）
19	人和之家	连云港帮佳物业服务有限公司	三级	2012	77	B（良好）
20	观澜名苑	连云港祥和物业服务有限公司	五级	2021	76	B（良好）
21	华夏豪门	连云港祥和物业服务有限公司	三级	2008	74	B（良好）
22	丽景天城	连云港世宇物业服务有限公司	三级	2014	73	B（良好）
23	南廷苑公馆	连云港市沐禾物业服务管理有限公司	三级	2017	72	B（良好）
24	润景豪庭	连云港市美思多物业管理服务有限公司	三级	2015	71	B（良好）
25	书香世家	灌南华龙达物业管理有限公司	五级	2019	71	B（良好）
26	清水湾	连云港世宇物业服务有限公司	三级	2018	70	B（良好）
27	泰瑞华府	连云港大都市物业管理服务有限公司	五级	2019	70	B（良好）
28	新港嘉苑	南京玉清鼎物业管理有限公司灌南分公司	五级	2021	70	B（良好）
29	悦府	欧堡利亚物业服务有限公司灌南分公司	五级	2016	69	C（一般）
30	灌南春天	连云港佳业物业管理有限公司	三级	2014	69	C（一般）
31	颐和家园	灌南县畅通物业管理有限公司	三级	2006	69	C（一般）
32	文昌苑西区	连云港市宇洁物业管理有限公司	三级	2015	68.5	C（一般）
33	海西豪庭	连云港市杨辉物业有限责任公司	五级	2020	68	C（一般）
34	香格里拉	香格里拉物业有限公司	四级	2016	67	C（一般）
35	信安阅城	南京青和物业管理有限公司连云港分公司	五级	2017	66	C（一般）
36	南大院	江苏领途物业管路有限公司	三级	2012	65	C（一般）
37	瑞景桦庭	连云港市美尚物业服务有限公司	三级	2012	63	C（一般）
38	翡翠豪庭	连云港超洁物业服务有限公司	三级	2012	63	C（一般）
39	凤凰城AB区	连云港世宇物业服务有限公司	三级	2016	63	C（一般）
40	怡景嘉苑	连云港时尚物业服务有限公司	三级	2016	63	C（一般）
41	顺昌南苑	连云港市美尚物业服务有限公司	三级	2015	62.5	C（一般）
42	华景苑	灌南华景物业管理有限公司	三级	2009	62	C（一般）
43	华富世家	灌南华景物业管理有限公司	三级	2009	62	C（一般）
44	名仕佳园	上海采林物业公司司灌南分公司	三级	2011	62	C（一般）
45	瑞轩学府	灌南华龙达物业管理有限公司	五级	2019	62	C（一般）
46	惠庄新苑	灌南盛世物业管理有限公司	三级	2018	62	C（一般）
47	中心花园	连云港长宏物业管理有限公司	三级	2004	61	C（一般）
48	香悦四季	连云港世宇物业服务有限公司	三级	2015	61	C（一般）
49	南苑小区	灌南县佳旺物业服务有限公司	三级	2015	61	C（一般）
50	新气象一期	连云港长宏物业管理有限公司	二级	超过10年	61	C（一般）
51	黄浦银都城	连云港市御园物业公司	三级	2013	61	C（一般）
52	国诚华庭	连云港世宇物业服务有限公司	三级	2010	61	C（一般）
53	加州水岸	连云港金源物业管理有限公司	三级	2013	61	C（一般）
54	文苑小区	连云港长宏物业管理有限公司	三级	2001	61	C（一般）
55	昌和园	灌南县颐达物业管理有限公司	四级	2018	60.5	C（一般）
56	云景雅居	灌南县颐达物业管理有限公司	三级	2018	60.5	C（一般）
57	锦绣华都	灌南金帝物业服务有限公司	三级	2015	60	C（一般）
58	东城首府	连云港市宇洁物业管理有限公司	三级	2019	60	C（一般）
59	世纪尊园	灌南县佳旺物业服务有限公司	三级	2015	60	C（一般）
60	清华园	灌南县开源物业有限公司	三级	2012	60	C（一般）
61	世纪华城	连云港市宇洁物业管理有限公司	三级	2009	60	C（一般）
62	江南院子	灌南县恒冠物业管理有限公司	五级	2021	60	C（一般）
63	德汇花园	北京市均豪物业管理股份有限公司连云港分公司	四级	2007	60	C（一般）
64	中江国际	灌南县开源物业有限公司	三级	2013	58	D（较差）
65	东方花园	连云港长宏物业管理有限公司	二级	超过10年	56	D（较差）
66	中科府苑	灌南县开源物业有限公司	三级	2010	56	D（较差）
67	陶然居	连云港世宇物业服务有限公司	三级	2010	56	D（较差）
68	申城名贵苑	连云港市宇洁物业管理有限公司	三级	2010	56	D（较差）
69	锦绣名园	江苏领途物业管路有限公司	三级	2011	55	D（较差）
70	东方红新村	灌南县佳旺物业服务有限公司	三级	超过10年	55	D（较差）
71	金御名城	灌南县福达社区服务有限公司	三级	2012	55	D（较差）
72	乔庄新村	连云港汇同创物业管理有限公司	二级	2007	55	D（较差）
73	宝隆小区	灌南县宝兴物业服务有限公司	二级	2010	54	D（较差）
74	东方之珠	灌南县畅通物业管理有限公司	三级	2009	53	D（较差）
75	星洲第一城	灌南金帝物业服务有限公司	三级	2011	53	D（较差）
76	锦绣馨园	连云港长宏物业管理有限公司	三级	2012	53	D（较差）
77	理想嘉苑	灌南县开源物业有限公司	三级	2020	53	D（较差）
78	鹏程南苑	连云港时尚物业服务有限公司	三级	2012	52	D（较差）
79	盛世华城	灌南金帝物业服务有限公司	三级	2011	51.5	D（较差）
80	龙都花园	连云港市宇洁物业管理有限公司	三级	2013	51	D（较差）
81	锦绣丽都	连云港长宏物业管理有限公司	三级	2013	51	D（较差）
82	新文化家园	连云港市鼎诚物业公司	二级	2004	51	D（较差）
83	城市花园	灌南县畅通物业管理有限公司	三级	2005	49	D（较差）
84	渔场新村	连云港时尚物业服务有限公司	三级	2017	49	D（较差）
85	海西雅居	连云港时尚物业服务有限公司	三级	2019	49	D（较差）
86	南门大街	连云港长宏物业管理有限公司	三级	2010	47	D（较差）
87	城市之光	扬州市恒久物业服务发展有限公司灌南分公司	三级	2010	46	D（较差）
88	金佩家园	连云港长宏物业管理有限公司	三级	2006	46	D（较差）
89	润天都汇	灌南金帝物业服务有限公司	三级	2011	45	D（较差）
90	镇西新苑	连云港时尚物业服务有限公司	三级	2014	45	D（较差）
91	一品嘉苑	灌南县开源物业有限公司	三级	2012	44	D（较差）
92	明珠苑	连云港长宏物业管理有限公司	二级	2008	43	D（较差）
93	佳蓉翰林院	连云港市御园物业管理有限公司	三级	2011	42	D（较差）
94	紫薇花园	灌南县宝兴物业服务有限公司	三级	超过10年	32	D（较差）