灌南首套房贷利率再度大幅下调！

heyiming

  宁波本地多家大型房产中介机构昨晚接到相关银行通知，自6月1日起，包括“工农中建”四大行在内的多家银行，宁波地区首套房贷利率进一步下调至4.45%（即“最新一期5年期以上LPR”，0加点）、二套房贷利率为央行规定的下限即5.05%（即“最新一期5年期以上LPR”+60BP）。

部分银行最新房贷利率表如下：

  小编也第一时间咨询了余姚四大国有银行相关工作人员，得到的答复均表示：已经开始执行首套房贷利率4.45%利率，即LPR＋０个基点。


       近期房贷利率调整回顾：

       5月19日，网传宁波首套房贷利率会下调至4.9%，即当时的LPR4.6%+30BP；5月20日央行下调 LPR为4.45%，余姚各银行首套房贷利率最低开始执行4.9%，即LPR＋45BP；5月25日余姚各大银行随即再次下调加点，即LPR＋30BP，执行首套房贷最低利率为4.75%，二套房利率降至央行明确的“LPR+60BP”即5.05%的最低利率水平；今天（6月1日）再次下调银行加点，执行LPR+0BP，首套房贷利率最低降至4.45%，离央行规定的首套房贷利率最低4.25%仅一步之遥。

       贷款100万30年利息可省17.45万

       LPR超预期下调结合银行0加点，在首套房贷利率是4.45%的情况下，以商业贷款100万元、30年期、等额本息还款，较此前主流首套房贷利率为5.25%相比，短短10天的房贷变化（具体见下图），平均每月可减少月供支出约484元，未来30年内共减少利息支出约17.45万元。